中国社会科学院金融研究所(以下简称”金融所”)日前发布报告称,自9月底一揽子增量政策推出以来,市场信心和社会预期得到了极大的改善。报告指出,此次政策创新主要体现在三个方面:
- 优化各类存量结构调整,政府将一定财富转移到居民部门,激发居民部门的活力。例如,央行实施了近四年来力度最大的降息,10月贷款市场报价利率(LPR)两个品种均下调25个基点,以减轻居民房贷压力。同时,中央政府准备启动较大规模的隐性债务置换,为地方政府减负,使其腾出更多精力财力发展经济和稳定民生。
- 政策选择从重振资产价格入手,特别是房价和股价这两个居民可感可及的领域。由于去年以来物价一直处在低通胀区间,制约了居民和企业资产负债表的修复,因此,政策选择以重振资产价格为发力点,立竿见影地提振市场信心和活跃经济。同时,未来也将通过重振资产价格来发挥财富效应,促进消费和投资。
- 政策更加关注以人为核心,同步促进实物资本和人力资本的形成。在扩大内需方面,政策重心从扩大有效投资转向投资与消费并重,甚至更多放在促消费、惠民生上。扩大有效投资更加关注人,就能够形成同时促进消费和投资,形成良性的循环。
金融所副研究员曹婧指出,一揽子增量政策推出后,楼市、股市以及国庆假期的消费均出现积极变化。房地产市场企稳回升的迹象比较明显,尤其是北上
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